Je ziet Steven Berghuis wekelijks op het veld en dan komt die logische vraag vanzelf: waar woont Steven Berghuis eigenlijk? Zeker bij topsporters verandert een woonplek vaak mee met hun club, gezin en veiligheid. In dit artikel zet ik de belangrijkste feiten voor je op een rij: zijn huidige woning in Amstelveen, de achtergrond van die opvallende aankoop en wat er nog speelt rond zijn woning in Rotterdam. Ook deel ik mijn kijk als woonspecialist op waarom juist deze plekken zo logisch zijn als je comfort, privacy en praktische reistijd belangrijk vindt.
Op basis van de beschikbare berichtgeving woont Steven Berghuis momenteel in een luxe villa in Amstelveen. Die locatie is niet zo spannend als een skyline penthouse, maar wel heel begrijpelijk: dichtbij Amsterdam en dus dicht bij Ajax. Als je dagelijks moet trainen en tegelijk gezinsrust wilt, is Amstelveen een logische keuze.
De villa in Amstelveen werd gekocht voor € 4,5 miljoen. Er is daarbij ook genoemd dat er een hypotheek is gevestigd van € 2,5 miljoen, wat impliceert dat er ongeveer € 2 miljoen aan eigen geld is ingebracht. Dat is een stevig bedrag, maar bij dit segment zie je vaker een mix van hypotheek en eigen middelen, zeker als iemand meerdere panden heeft of investeringskeuzes maakt.
Wat deze aankoop extra nieuwswaardig maakt, is de herkomst. De villa was eerder van Henk ten Cate, bekend als trainer bij onder meer Ajax en als coach met een internationale loopbaan. In de berichtgeving wordt genoemd dat Ten Cate de woning in 2007 kocht (met een hypotheek van circa € 1,8 miljoen) en dat de verkoop hem een winst van rond de € 2,7 miljoen opleverde. Dat zegt meteen iets over de waardestijging in dit deel van de markt.
Als ik naar woonkeuzes van topsporters kijk, let ik altijd op drie dingen: privacy, logistiek en rust. Amstelveen scoort op alle drie. Je zit dicht bij de stad en trainingsfaciliteiten, maar net ver genoeg van de drukte om thuis echt af te schakelen. Wat ik hier sterk aan vind, is dat het een keuze is die “voldoet aan alle verwachtingen” voor iemand met een strak schema en een gezin.
Naast de villa in Amstelveen is er veel geschreven over zijn hoekappartement aan de Maas in Rotterdam. Dit appartement ligt op de 27e verdieping bij de Cruise Terminal, met een bekend panoramisch uitzicht over de skyline en het water. Als interieurliefhebber snap ik meteen waarom dit type woning populair blijft: veel licht, een groot gevoel van ruimte en een uitzicht dat je interieur bijna vanzelf “af” maakt.
In de beschrijvingen komen onder meer deze punten terug: een open keuken met kookeiland, twee slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche en hotelachtige services zoals camerabewaking en een servicemanager. Dat zijn precies de elementen die dit soort hoogbouw aantrekkelijk maken voor een zakelijke huurder of een expat die comfort wil zonder gedoe.
Het appartement is (opnieuw) te huur aangeboden voor € 4.000 per maand, exclusief € 150 servicekosten. Er wordt ook gesproken over een borg van € 8.000 (twee maanden huur). Parkeren kan via een garage voor circa € 250 per maand. Wat ik hier interessant vind, is dat de verhuurconstructie heel strak is ingericht: helder, premium geprijsd en passend bij het segment dat je wilt aantrekken.
Veel profvoetballers bouwen een vastgoedbuffer op, en Berghuis past in dat plaatje. Een villa als primaire woning en een hoogwaardig appartement als verhuurobject is een combinatie die je vaker ziet. Het baart me soms wel zorgen als mensen vastgoed “erbij doen” zonder plan, maar hier lijken de keuzes juist logisch: locatie met blijvende vraag, luxe afwerking en een huurprijs die aansluit bij het topsegment.
Er zijn ook signalen dat Berghuis een appartement in Deventer had dat te koop heeft gestaan. Zulke berichten passen bij het beeld van een bredere vastgoedportefeuille: verschillende steden, verschillende typen woningen en een mix van eigen gebruik en investering. In woontermen is dat diversificatie, en dat is vaak “zeker het proberen waard” als je het financieel goed kunt dragen en je risico’s spreidt.
Bij bekende sporters speelt privacy extra sterk, zeker als iemand eerder in de publiciteit kwam rond bedreigingen. Dat is ook een reden waarom je vaak weinig harde details ziet over exacte straten of herkenbare interieurfoto’s. Als eigenaar van Woonlijn.nl vind ik dat eerlijk gezegd een goede ontwikkeling: wonen is persoonlijk en veiligheid gaat voor nieuwsgierigheid.
Wil je meer lezen over woonkeuzes van (oud)voetballers en bekende Nederlanders, kijk dan ook eens naar waar woont Dennis Bergkamp. Dat artikel laat ook goed zien hoe locatie, rust en discretie vaak de doorslag geven.
Het interessantste aan het antwoord op waar woont Steven Berghuis is voor mij niet het bedrag, maar de logica. Amstelveen is vooral een ritme keuze: dichtbij werk, veel rust, geschikt voor een gezin. Rotterdam is meer een beleggings en lifestyle woning met sterke verhuurbaarheid.
Dus, waar woont Steven Berghuis? De meest consistente informatie wijst naar een villa in Amstelveen als huidige thuisbasis. Daarnaast speelt zijn penthouse in Rotterdam nog een rol, vooral als luxe woning die (periodiek) wordt verhuurd. Wat mij aanspreekt aan deze combinatie is dat het praktisch én strategisch voelt: wonen dicht bij werk voor rust in het dagelijks leven, en een extra pand op een A locatie met blijvende vraag. Uiteindelijk is dat precies waar goede woonkeuzes om draaien: comfort, logica en een beetje toekomstdenken.
De berichtgeving wijst erop dat Steven Berghuis momenteel in Amstelveen woont, in een luxe villa. Dat past bij zijn leven als Ajax speler, omdat je vanuit Amstelveen snel in Amsterdam bent. Exacte adresgegevens worden bewust niet gedeeld, wat bij bekende Nederlanders ook verstandig is.
Als mensen zoeken op waar woont Steven Berghuis, bedoelen ze vaak een exacte wijk of straat. Die informatie is niet betrouwbaar publiek bevestigd en wordt doorgaans uit privacy en veiligheidsredenen niet gedeeld. Wel is bekend dat het om een vrijstaande villa gaat die hij voor circa € 4,5 miljoen kocht.
Ja, er is veel bekend over een hoekappartement aan de Maas in Rotterdam, op de 27e verdieping bij de Cruise Terminal. Dit appartement wordt (opnieuw) verhuurd aangeboden voor € 4.000 per maand exclusief servicekosten. Het lijkt vooral een hoogwaardige investering naast zijn woonplek in Amstelveen.
De villa in Amstelveen was eerder in bezit van Henk ten Cate. In de media wordt genoemd dat Ten Cate de woning in 2007 kocht en dat de verkoop aan Berghuis hem een winst van ongeveer € 2,7 miljoen opleverde. Dat maakt de transactie extra opvallend in het nieuws.
Amstelveen biedt een combinatie die veel gezinnen aantrekkelijk vinden: meer ruimte, meer groen en toch heel dichtbij Amsterdam. Voor een topsporter telt dat extra, omdat reistijd direct je dagindeling beïnvloedt. Als je zoekt op waar woont Steven Berghuis, is dit waarschijnlijk de belangrijkste verklaring achter die keuze.