Je ziet Marly van der Velden al jaren in GTST en voor je het weet vraag je je af: waar woont Marly van der Velden eigenlijk in het echt? Begrijpelijk, want haar woonkeuzes zeggen vaak veel over iemands smaak én levensfase. In dit artikel zet ik de feiten op een rij: waarom Baarn zo logisch is, welke woningen ze daar (heeft) gehad en wat er zo aantrekkelijk is aan haar nieuwe twee onder 1 kapwoning. Ook deel ik, vanuit mijn werk bij Woonlijn.nl, praktische wooninzichten die jij kunt toepassen als je zelf droomt van meer ruimte of een groene woonomgeving.
Het korte antwoord op de vraag waar woont Marly van der Velden: in Baarn, in de provincie Utrecht. Dat is opvallend consistent, want ze heeft daar niet alleen gewoond, maar ook meerdere vastgoedkeuzes gemaakt. Baarn is zo’n plek waar rust en bereikbaarheid elkaar niet in de weg zitten: groen, charmant, en toch praktisch voor werkafspraken elders in het land.
Wat ik hier sterk aan vind, is de duidelijke focus. In plaats van “iets nieuws in een andere stad”, kiest ze voor dezelfde woonplaats maar met een andere woningtypologie. Dat is precies wat veel gezinnen doen wanneer de wensen veranderen: je wilt méér huis, maar je wilt je vertrouwde omgeving niet kwijt.
Baarn heeft een reputatie als prettige woonplaats met veel natuur in de buurt. Denk aan bosrijke routes, rustige straten en een woonklimaat dat een tikje “buiten” voelt, terwijl je niet afgelegen zit. Dat verklaart ook waarom huizen er vaak geliefd en dus niet goedkoop zijn.
Voor ze haar nieuwere huis kocht, woonde Marly in een halfvrijstaande woning uit 1900 in Baarn. Deze woning is veel besproken omdat hij die typische “cottage” uitstraling heeft, inclusief lichte gevel en opvallende details zoals blauwe luiken. De woonoppervlakte lag rond de 122 m², op een perceel van ongeveer 158 m².
Als woonspecialist let ik dan meteen op de combinatie van bouwjaar en styling: oude huizen zijn geweldig voor sfeer, maar je moet slim omgaan met indeling, licht en opbergruimte. En daar kwam juist de inrichting om de hoek kijken.
In beschrijvingen van het huis valt vooral op dat er veel met behang, kleur en verschillende stijlen is gewerkt. Dat kan chaotisch worden, maar in karakterwoningen kan het juist kloppen, omdat het huis zelf al “verhaal” heeft. Denk aan een hal met een marmeren tegelvloer en groene tegels die doorlopen in het toilet. Dat soort doorgetrokken details geeft samenhang.
De buitenruimte was een grote troef: een besloten tuin met elementen zoals een buitendouche en een tuinkamer. Dat “buitenlands gevoel” is precies waar veel mensen naar zoeken. Je hoeft daar echt geen mega tuin voor te hebben; het gaat om slimme aankleding, zichtlijnen en een paar goede sfeermakers.
Wat we nu weten over haar recente aankoop: Marly kocht opnieuw in Baarn, dit keer een twee onder 1 kapwoning (rechterhelft van een dubbelvilla) voor € 735.000, wat € 15.000 onder de vraagprijs van € 750.000 lag. Op de woning is een hypotheek gevestigd van ongeveer € 897.000. Opvallend detail: de woning is op eigen naam gekocht, ondanks haar langdurige relatie en gezinssituatie.
Los van de privékeuze is de woonlogica helder: meer ruimte. De woning heeft circa 166 m² woonoppervlak, zes kamers, met vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Met drie kinderen is dat geen luxe, maar vooral rust in de dagelijkse planning.
Dit type huis scoort vaak goed op praktische punten: een oprit, garage en extra bergruimte. Er is ook een aansluiting voor een elektrische auto, plus een aangebouwde garage met bijkeuken of hobbyruimte en een vliering. Dat is precies het soort “onzichtbare comfort” waar je in de praktijk elke dag profijt van hebt.
De keuken is beschreven als L vormig met inbouwapparatuur. Dat is een indeling die ik vaak aanbeveel voor gezinnen: je houdt werkruimte en looproutes overzichtelijk, zeker als je met meerdere mensen tegelijk in de keuken staat.
De achtertuin ligt op het oosten en is ongeveer 88 m². Ochtendzon is heerlijk voor ontbijt buiten, maar vraagt in de middag soms om extra sfeer met verlichting en een fijne schaduwplek. Denk dan aan een pergola, een parasol met goede voet of een boom die niet te agressief wortelt.
Een interessant detail is dat de eerdere Baarnse woning te koop stond voor € 699.000 terwijl de nieuwe aankoop al doorging. Dat klinkt spannend, maar het komt vaker voor dan je denkt. Zeker in een krappe markt kan het logisch zijn om eerst te kopen, als je anders je droomhuis misloopt. Het risico zit dan in dubbele lasten, maar daar staan soms ook strategische voordelen tegenover, zoals betere onderhandelingsruimte bij aankoop.
Wil je meer lezen over hoe andere bekende Nederlanders hun woonplek kiezen? Kijk dan ook eens bij waar woont Katja Schuurman. Ik vind dat altijd een leuke manier om woontrends en wijkkeuzes naast elkaar te leggen.
Wat ik vooral meeneem uit het verhaal achter waar woont Marly van der Velden, is de combinatie van sfeer en functionaliteit. Eerst een karakterhuis met uitgesproken styling, daarna een groter, moderner huis met slimme gezinsvoorzieningen, maar wel in dezelfde vertrouwde plaats. Dat is een heel volwassen woonstap: niet verhuizen om het verhuizen, maar om het dagelijks leven soepeler te maken.
Voor zover bekend woont Marly van der Velden in Baarn, in de provincie Utrecht. Ze kocht daar recent een moderne twee onder 1 kapwoning. Baarn past bij haar woonlijn: groen, rustig en toch praktisch qua voorzieningen en bereikbaarheid.
Er worden geen volledige adressen gedeeld, en dat is wat mij betreft ook terecht. Wel is bekend dat haar nieuwe woning in een bosrijke omgeving ligt, op loopafstand van de Baarnse bossen. Dat zegt vooral iets over het type buurt: groen en rustig.
Ja, ze had een karakteristieke woning uit 1900 in Baarn die te koop stond voor € 699.000, en kocht daarnaast een nieuwe twee onder 1 kapwoning in dezelfde plaats voor € 735.000. Dit gebeurt vaker wanneer iemand al een volgende stap zet voordat de verkoop rond is.
De nieuwe woning heeft circa 166 m² woonoppervlak, zes kamers, vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is een oprit met aansluiting voor een elektrische auto en een garage met bijkeuken of hobbyruimte plus een vliering.
Baarn combineert natuur met dagelijkse gemakken. Je zit dichtbij bossen en rustige woonstraten, maar ook op redelijke afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor gezinnen is vooral die balans belangrijk: ruimte om te leven, zonder dat alles logistiek ingewikkeld wordt.
Waar woont Marly van der Velden? In Baarn, en dat is geen toeval. Ze lijkt bewust te kiezen voor dezelfde groene, rustige woonplaats, maar met een woning die beter past bij een druk gezinsleven: meer meters, extra slaapkamers en twee badkamers. Als je zelf nadenkt over een volgende woonstap, is dit een mooie les: behoud wat werkt in je omgeving en verbeter wat knelt in je huis. Dat levert vaak de meeste woonrust op.
Voor zover bekend woont Marly van der Velden in Baarn, in de provincie Utrecht. Ze kocht daar recent een moderne twee onder 1 kapwoning. Baarn past bij haar woonlijn: groen, rustig en toch praktisch qua voorzieningen en bereikbaarheid.
Er worden geen volledige adressen gedeeld, en dat is wat mij betreft ook terecht. Wel is bekend dat haar nieuwe woning in een bosrijke omgeving ligt, op loopafstand van de Baarnse bossen. Dat zegt vooral iets over het type buurt: groen en rustig.
Ja, ze had een karakteristieke woning uit 1900 in Baarn die te koop stond voor € 699.000, en kocht daarnaast een nieuwe twee onder 1 kapwoning in dezelfde plaats voor € 735.000. Dit gebeurt vaker wanneer iemand al een volgende stap zet voordat de verkoop rond is.
De nieuwe woning heeft circa 166 m² woonoppervlak, zes kamers, vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is een oprit met aansluiting voor een elektrische auto en een garage met bijkeuken of hobbyruimte plus een vliering.
Baarn combineert natuur met dagelijkse gemakken. Je zit dichtbij bossen en rustige woonstraten, maar ook op redelijke afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor gezinnen is vooral die balans belangrijk: ruimte om te leven, zonder dat alles logistiek ingewikkeld wordt.